-; LASARTE ÁLVAREZ, CARLOS; FELIU REY, MANUEL I.
Se presenta al público una nueva edición (novena) de la obra "Comunidades de Vecinos y administración de fincas urbanas y complejos residenciales". En esta ocasión, con motivo de la revisión, actualización y puesta al día, hemos procurado "aliviar" en la medida de lo posible y razonable el volumen de la obra. La tarea no ha sido fácil, pues el mercado inmobiliario resulta cada día más complejo, y como consecuencia existe una auténtica "selva normativa" que resulta de aplicación. Por ello, el régimen jurídico propio de las Comunidades de Vecinos no se limita a la Ley de Propiedad Horizontal (sucesivamente modificada). Buena prueba es, por ejemplo, el muy importante Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (BOE nº 58, de 8 de marzo). O bien la normativa fiscal actualizada relativa a las normas técnicas de valoración catastral, así como todas aquéllas normas y resoluciones relevantes en materia de gestión e inspección catastral y formato informático. También resultan de gran trascendencia las normas relativas al tráfico inmobiliario y su relación con el Catastro. O bien, las infraestructuras en materia de telecomunicaciones, etc... No obstante la razonable rebaja en los contenidos de la obra, se ha respetado el criterio sistemático de las anteriores ediciones, de forma que se recogen los aspectos normativos mas relevantes sobre la materia:
- Legislación General
- Administradores de fincas Urbanas
- Apartamentos turísticos y viviendas vacacionales
- Ascensores, supresión de barreras arquitectónicas y accesibilidad de minusválidos.
- Casilleros postales
- Cédula de Habitabilidad
- Empleados de fincas urbanas
- Impuestos y régimen fiscal en general. Especial referencia al Catastro.
- Piscinas e instalaciones deportivas y de ocio
- Rehabilitación, financiación, y promoción pública del alquiler de la vivienda.
- Suministros de agua y electricidad.
- Servicios de telecomunicaciones.
